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    新疆美菱達電梯采購的注意事項

    來源:新疆美菱達電梯服務有限公司         發布時間:2017-11-15 返回
    新疆美菱達電梯采購的注意事項。電梯作為垂直交通工具,與人們日常生活密不可分。同時,新疆電梯也是政府采購的重要品類,幾乎每天都有十余個項目進行公開招標。如何采購電梯,才能既做到省時省力,又能物有所值、免于糾紛,是每一個采購人和代理機構需要考慮的問題。其實,要想滿足上述要求,只需要在采購全程注意一些小細節。本期,我們將按照采購流程介紹十個細節。
           一、電梯類型的確定
           在建筑物開始規劃時期,就應明確該建筑物的用途,因為按賓館飯店、辦公樓、醫院、住宅或工礦企業不同用途的建筑物,其使用電梯的類型往往差異很大,而且一經確定,再變更就十分麻煩。建筑物用途確定后,根據其建筑面積、層樓(高度)、進出人員流量、電梯所在樓中的位置等因素作出客流分析,以便確定電梯速度(最低速度要滿足消防迫降要求)、載重量(電梯轎廂內滿載時的載荷)、所需電梯臺數、機房類型(大機房、小機房、無機房)、曳引機型式(傳統渦輪渦桿和新型永磁同步)。
           二、規劃報批后開始采購
           采購時間建議在規劃報批之后就開始采購。在電梯的類型、速度、載重量、臺數、停層站數、總行程高度等確定后,便可以委托建筑設計部門設計藍圖了,有關電梯土建(主要是電梯井道)部分,通常設計部門以專業電梯生產廠家提供同類型的標準土建圖紙,并結合建筑物電梯梯井不同結構如磚結構、混凝土結構、磚混結構或鋼骨結構等繪制電梯土建圖紙。這種尺寸考慮通用,能夠滿足一般廠家需要。但是不同電梯廠家的井道設計尺寸、機房和底坑的要求還是有差異的,如果提前確定廠家,根據選定廠家的圖紙進行設計,可以減少使用空間的浪費,也減少日后施工的麻煩。如果井道大,浪費面積;如果井道小,有的廠家根本滿足不了,就要按非標生產,增加很多造價。
           三、合理選擇新疆電梯廠家和品牌
           電梯廠家和品牌世界八大品牌中也有檔次之分,有第一軍團和第二軍團之說。國內電梯企業也很多。電梯也是一分錢一分貨。可以根據自己的預算和項目定位選擇基本同一個檔次的單位投標。也可大面積選擇,最終根據差異程度再確定哪個檔次。電梯也有經銷商和代理商,他們價格會高,但實力強的可以墊資。通常選擇廠家,這樣質量有保障,服務可以找到根,但是付款條件比較苛刻。行業慣例是要求有預付款,發貨前發全款或基本發全款。電梯廠應必備營業執照、電梯生產許可證,其所屬施工部門建筑業企業等級資質、安裝安全認可證等證明文件。
           四、劃分界面方便交接
           界面劃分電梯安裝與總包施工單位(土建和安裝)、消防單位、弱電單位都有密切關系,相互間的界面要約定清楚,施工過程中做好交接。
           五、因需選擇電梯功能
           每一家電梯廠都有電梯功能表,采購人員對其功能要了解。有的功能是必選的,就不能落下。有的功能是電梯必備的,不選也會有。有的功能是輔助的,不是必須的,你可以自行選擇。根據項目定位選用功能。功能越多,價格越高,其實不一定實用。
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